私たちのサービス
Bay Area Realty and Construction では、不動産市場におけるお客様のさまざまなニーズに応えるために設計されたさまざまなローン サービスを提供しています。当社のチームは、住宅購入者や建設プロジェクト向けにパーソナライズされた融資ソリューションを作成することに特化しており、お客様が競争力のある金利と有利な条件を確実に利用できるようにします。私たちは、お客様一人ひとりに合わせたアプローチをとり、時間をかけてお客様固有の財務状況と不動産の目的を理解することに誇りを持っています。私たちの目標は、お客様の資金調達プロセスを合理化し、不動産の所有または開発に向けた旅を可能な限りスムーズかつ効率的に行うことです。詳しい情報、サービス、日割り料金については、お問い合わせください。
仕事がなければ収入もない
No Job No Income ローン サービスは、従来の雇用状況や検証可能な収入がない個人向けに設計されており、融資にアクセスするための独自のソリューションを提供します。この革新的なサービスは、自営業者、投資家、または別の収入源を持つ個人を対象としており、雇用形態や定期収入以外の基準に基づいてローンを確保できるようにします。担保や投資収益の可能性などの他の要素に焦点を当てることにより、無職無収入ローンは柔軟な資金調達オプションを提供します。このアプローチにより、より広範囲の借り手が、個人使用であろうと投資目的であろうと、従来の融資要件の制約を受けることなく、財務目標を追求することが可能になります。
DSCR
債務サービス カバレッジ レシオ (DSCR) ローン サービスは、収益不動産のキャッシュ フローと借り手のローン支払いをカバーする能力を評価するために貸し手が使用する重要な財務評価ツールです。このサービスは、純営業利益と住宅ローン返済額の比率を計算し、投資不動産の財務健全性を明確に把握します。 DSCR ローンは、借り手の個人収入ではなく不動産の潜在的な収入に焦点を当てており、より柔軟な融資基準を可能にするため、不動産投資家にとって特に有益です。 DSCR ローン サービスを活用することで、投資家は不動産の収益力に応じた資金調達を確保でき、収益不動産の取得や借り換えが容易になります。
自己準備損益計算書
ドキュメントなし、クレジットなし
No Doc No Credit ローン サービスは、従来の書類や信用履歴の要件なしで融資を求める個人や投資家に独自の融資ソリューション を提供します。このサービスは、従来とは異なる収入源を持つ借り手、または財務詳細を開示したくない借り手に最適です。 No Doc No Credit ローンは、広範な書類作成や信用調査の必要性を排除することで、申請プロセスを簡素化し、より迅速かつ利用しやすくしています。これは、融資を受けることができない人々に資金調達の代替手段を提供し、不動産投資や個人融資のニーズをより容易に追求できるようにします。
VOE/WVOE
雇用確認 (VOE) および雇用確認書 (WVOE) ローン サービスは、住宅ローン融資プロセスにおいて極めて重要な役割を果たし、借り手の雇用および収入の詳細が正確に確認されることを保証します。これらのサービスは、貸し手が申込者の財政的安定性と返済能力を評価するために重要であり、情報に基づいた融資決定に貢献します。 VOE および WVOE プロセスは、雇用情報を効率的に確認することでローン申請プロセスを合理化し、待ち時間を短縮し、全体的な借り手のエクスペ リエンスを向上させます。これらの確認手順は、住宅ローンの承認プロセスをスムーズかつ安全に促進するための鍵であり、貸し手と借り手の両方に同様に利益をもたらします。
QMコミュニティローン
Self Prepared Profit and Loss (P&L) ローン サービスは、特に自営業者や起業家を対象としており、自己申告の収入書類に基づいてローンの資格を得るためにカスタマイズされたアプローチを提供します。このサービスを使用すると、借り手は、従来の収入確認方法の必要性を回避し、自分で作成した損益計算書を使用して事業の財務実績を証明できます。これは、収入が変動したり、独自のビジネス モデルを持つ人にとって特に有利であり、融資承認までの柔軟でわかりやすいルートを提供します。このローン サービスは、自己作成の損益計算書を受け入れることで、より幅広い事業主に資金調達の機会を広げ、実際の事業運営に基づいた資本へのアクセスを容易にします。
QM コミュニティ ローン サービスは、サービスが十分に受けられていないコミュニティや、従来の住宅ローン商品の利用資格がない個人をターゲットとして、より包括的な融資アプローチを提供するように設計されています。このサービスは適格住宅ローン (QM) の基準に準拠しており、明確な条件で安全かつ手頃な価格のローン オプションを保証します。 QM コミュニティ ローンは、地域社会のニーズに焦点を当てることで、住宅所有権のギャップを埋めることを目的としており、従来の融資へのアクセスが限られている人々に機会を提供します。競争力のある金利と条件を提供しながら、責任ある融資慣行を重視し、より幅広い借り手にとって住宅所有を実現しやすくしています。
